Vorbeugender baulicher Brandschutz
Die Landesbaubehörde (BayBO, Art. 3, Abs. 1) fordert, Gebäude so zu errichten, umzubauen und instand zu halten, dass Leben, Gesundheit und natürliche Lebensgrundlagen nicht gefährdet werden.
Das Ingenieurbüro Kade unterstützt Sie dabei, gesetzlich geforderte bautechnische Bestimmungen während der Planungs-, Bau- und Instandhaltungsphase korrekt zu interpretieren und umzusetzen. Wir fungieren als Schnittstelle zwischen Bauherr, Planer und Behörde. Dabei profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und einem großen Partner-Netzwerk im vorbeugenden baulichen Brandschutz. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen individuelle Konzepte und Brandschutznachweise zur Einreichung bei der Baugenehmigungsbehörde bzw. beim Prüfsachverständigen.
Für die professionelle Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen sowie Feuerwehrplänen sind wir ebenso Ihr vertrauensvoller Partner.
Das Ingenieurbüro Kade berät sie kompetent über die aktuellen baulichen Rechtsvorschriften, das Baugenehmigungsverfahren und entstehende Kosten für den vorbeugenden baulichen Brandschutz. Verlassen Sie sich ganz auf unsere langjährige Praxis-Erfahrung!
Bei einem Neubau ist es immer sinnvoll, brandschutztechnische Überlegungen bereits während der Planungsphase mit einzubeziehen. Welche Baustoffe sind zu verwenden, wo sind Brandwände zwingend erforderlich, wo können Sie auf Notausgangstüren keinesfalls verzichten? Fragen, die Sie sich besser stellen, bevor Ihr Gebäude bautechnisch umgesetzt ist. So sparen Sie im Nachhinein nicht nur Kosten, sondern auch wertvolle Zeit bis zur endgültigen Fertigstellung.
Bei Bestandsgebäuden ermitteln wir zunächst mithilfe Ihrer Planungs- und Genehmigungsunterlagen (Baugenehmigung, Architektenpläne, genehmigte Eingabepläne, Flächenberechnungen) den Ist- und Soll-Zustand. So können wir anfallende Kosten realistisch und zeitnah für Sie kalkulieren.
Im Zuge unserer Beratung klären wir Sie außerdem darüber auf, welche bautechnischen und baurechtlichen Gesetze, Richtlinien, Verordnungen und Normen bei Ihrem Objekt Anwendung finden (z. B. Bayerische Bauordnung BayBO, Industriebaurichtlinie IndBauRL, Verkaufsstättenverordnung VkV, Versammlungsstättenverordnung VStättV, Garagenverordnung GaStellV).
Wir beraten Sie über Vorschriften, Behördenverfahren, Kosten und praktische Lösungswege im baulichen vorbeugenden Brandschutz.
Der Brandschutznachweis enthält einen ausführlichen Textteil und professionell erstellte Brandschutzpläne bzw. Grundrisse und Schnitte sowie eventuelle genehmigungspflichtige Abweichungen, Informationen über Löschwasser und einen Lageplan.
Den Brandschutz betreffende Inhalte:
Feuerhemmende Baustoffe | Gebäudeklasse | Flächen | Nutzungseinheiten | Anzahl der Personen im Gebäude | Brandabschnitte | Löschwasserbedarf | Abstände zu Grundstücksgrenzen | Lage und Zugänglichkeit | Rettungswegführung | Breite der Ausgänge | Rettungswegentfernung | Hydranten | Feuerlöscher | Rauchabzug | Brandschutzmaßnahmen | Gefahrenverhütung | Aufzüge | Leitungsanlagen | Installationsschächte | Lüftungsanlagen | Feuerungsanlagen | Müllräume | Aufbewahrung fester Abfallstoffe | Brandmeldeanlage | Hausalarmanlage | Sicherheitsbeleuchtung | Rettungszeichen | Notstromversorgung | Blitzschutz | Wände | Pfeiler | Stützen | Außenwände | Außenwandbekleidungen | Trennwände | Brandwände | Decken | Bodenbeläge | Dächer | Treppen | Treppenräume | Notwendige Flure | Abweichung uvm.
Wir erstellen für Sie Brandschutznachweise, Brandschutzkonzepte und Brandschutzgutachten (Textteil inkl. Pläne).
Der Arbeitgeber hat gesetzlich dafür Sorge zu tragen, dass die Gefahr einer Brandausbreitung präventiv verhindert bzw. auf ein Minimum reduziert wird, um Leib und Leben seiner Beschäftigten im und um das Betriebsgebäude zu schützen.
Das Ingenieurbüro Kade unterstützt Sie dabei, mit regelmäßigen brandschutztechnischen Kontrollen und der Dokumentation über brandschutztechnische Mängel, Brandschutz-Maßnahmen zum Schutz der Angestellten frühzeitig zu erkennen und prüfen bzw. ertüchtigen zu lassen.
Dazu gehören das Prüfen der Ausführung des Objektes auf prinzipielle Übereinstimmung mit der Brandschutzplanung, die Kontrolle der vorgelegten Verwendbarkeitsnachweise und Bescheinigungen zum baulichen Brandschutz, das Prüfen der Plausibilität der Sachverständigenbescheinigungen oder Sachkundigenbestätigungen für die brandschutzrelevanten Anlagen auf Schnittstellen, das Mitwirken bei der Vorbereitung des Antrags auf behördliche Prüfungen/Abnahmen und Teilnahme dran und Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel sowie das Aktualisieren des Erläuterungsberichts und der Beiträge für betrieblichen Brandschutz.
Dokumentation über die Funktionstüchtigkeit von:
Brandmeldeanlagen | Hydranten | Feuerlöscher | Rettungswege | Notausgangsverschlüsse | Fluchtwege | Notausgangstüren | Wände | Decken | Brandabschottungen | Leitungsdurchführungen | Rohrdurchführungen | Zuluftöffnungen | Türen | Schnelllauftore | Schiebetüren | Sektionaltore | Brandschutzklappen | Sperrflächenmarkierungen | Kennzeichnung Notausgänge | Rettungszeichen | Rettungszeichenleuchten | Mülleinhausungen | Brandlasten | Vorhandensein und Korrektheit von Flucht- und Rettungsplänen | Abgleich mit bestehenden Baugenehmigungsunterlagen uvm.
Wir führen betriebliche Brandschutzbegehungen und -dokumentationen zum Schutz der Arbeitnehmer durch.
Das Ingenieurbüro Kade ermittelt für Sie rechnerisch die Brandbelastung (qR) Ihres Industrie- und Gewerbegebäudes wie z. B. Art der gelagerten Gegenstände (Brandlasten), Brandverhalten, Lagerungsdichte und -verteilung.
Dazu werden z. B. die Abbrandfaktoren (m), Wärmeabzugsfaktoren (ω), äquivalente Branddauer (tä), rechnerisch erforderliche Feuerwiderstandsdauer (erf tF), zulässige Summe der bewerteten Grundflächen eines Brandbekämpfungsabschnittes (zul Abew) sowie Brandsicherheitsklassen ermittelt.
Wir nehmen für Sie Brandlastermittlungen in Verbindung mit Ihrem Brandschutznachweis vor.
Die Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen nach DIN ISO 23601 und DIN EN ISO 7010 ist konkret sinnvoll in öffentlichen und gewerblichen Gebäuden sowie bei unübersichtlicher Rettungswegführung über mehrere Geschosse, großen und verwinkelten Räumen, erhöhter Brandgefahr und der Anwesenheit vieler gebäude- und ortsunkundigen Personen.
Wir erstellen für Sie aktuelle Flucht- und Rettungspläne DIN-genormt zur Anbringung im Gebäude.
Das Ingenieurbüro Kade erstellt für Sie professionelle Feuerwehrpläne nach DIN 14095, bestehend aus einem Textteil und Plänen, die der örtlichen Feuerwehr vorzulegen und im Objekt zu hinterlegen sind.
